新座・朝霞ハウジングステージへ行ってきました

雪の予報の前日ですが、新座市にある「新座・朝霞ハウジングステージ」へ行ってきました。

今回は住宅会社様からのご依頼で、お客様の返済可能な予算の案内をして欲しいとの事でした。

今回の相談者様ですが、独身という事もあり何点か気を付けてアドバイスをさせて頂きました。

注意点としては

〇妻の収入は子供が生まれた後は減る前提で作成

〇遊興費や習い事のお金など子供のための費用がかかる

〇同じく学費に関しても、敢えて出費を大きくしたいので私立進学で作成

〇生活費に関しては、独身の時とは違うので平均値で作成

〇車は地域的に2台体制（今回はミニバンと軽）

今回は、このような感じでライフプランの作成から返済の可能額の説明をさせて頂きました。（借入可能額では無いので注意！）

入力する支出を減らせばいくらでも予算は上がるのですが、家を建てた後に生活が苦しくなっては意味が無いので、私の場合は厳しめの予算をお伝えする事が多いです。

ご本人のご希望は、現在の家賃と支払い終わった車のローンを足した金額位だったのですが、ご希望の間取りだと少し予算的に厳しかったので、次回保険などの固定費の見直しで予算を上げるアドバイスをさせて頂こうと思います。