マンションと戸建ての比較、あれこれ

おうちの買い方相談室さいたま中央店では、マンションのご相談の方も多くなっています。

その場合ですが、新築や築浅のマンションから予算の関係でリフォーム前提で古めのマンションを選択肢に入れる方もまで、幅広いご相談をお受けしております。

さいたま中央店のあるさいたま市近隣の条件にはなってしまいますが、マンションのメリットとしては、

〇駅から近い（駅前は土地が高いので、マンションが建ちやすい傾向）

〇セキュリティが良い（管理人がいる・オートロックなど）

〇資産価値が減り辛い傾向がある（駅近の物件はその傾向が強いです）

〇物件によっては24時間ゴミ出しができる

〇物件によっては、共用施設が充実している（大規模マンションに多い）

〇同年代・同じ環境の方が住んでいる。

相談に来た方で、マンションから戸建に変更した方の意見としては

〇意外とマンションが高くて一戸建ても予算に入った。

〇老後に、共益費や修繕費を払うのが心配

〇大宮駅以南に拘らなければ、さいたま市内でも駅近で戸建ても可能だった

〇セキュリティに関しては、自分たちで対処ができる。

〇資産価値に関しては、土地が残るので安心できる。

といった感じで、本当は戸建て志望だったが予算面が明確ではないので、なんとなくマンションという方も多かったです。

この辺は、ライフプランの作成や住宅会社のご紹介で簡単に解決できる部分になります。

良くマンションのデメリットに上げられる、共益費や修繕費についてもライフプランを作成する事で、老後耐えられるか？希望の生活ができるか？を把握できます。

もし、戸建てでもマンション面でも予算面（無理なくローンを返せるか？希望の生活が可能か？）が解決できる場合は、将来の使い方（売却？子供に残す？転勤はある？老後どこに住むか？）まで検討に入れてご相談下さい。

おうちの買い方相談室　さいたま中央店

048-767-6280