土地探しでお悩みの方へ！「見つからない」を解決する意外な選択肢

「家を建てたいけれど、希望の土地が見つからない…」。このようにお悩みの方、非常に多いのではないでしょうか？

私たちおうちの買い方相談室さいたま中央店・所沢店にも、「ハウスメーカーは決まっているのに、土地探しが進まないせいで家づくりが滞っている」「子どもの進学時期に合わせて早く引っ越したいのに、良い土地に巡り合えない」といったご相談が日々寄せられています。

多くの場合、不動産会社や建築を依頼する住宅会社の担当者に土地探しを依頼していることと思います。しかし、「希望するエリアに土地がなかなか出ない」というのが現状ではないでしょうか。

意外な盲点？大手ハウスメーカーからの土地情報

最近、私たちおうちの買い方相談室が土地探しの相談先として加えているのが、大手ハウスメーカーの担当者です。

「大手ハウスメーカーは建物の価格が高いから…」と、検討対象から外している方もいるかもしれません。しかし、実はここに土地探しの意外なヒントが隠されています。

彼らに希望条件を伝えておくと、未公開の土地情報や、一般には出回りにくい掘り出し物の土地を紹介してくれるケースがあるのです。

「でも、建物の金額が高いのでは？」と思われるかもしれませんが、総額で見た場合、土地の価格が抑えられていて、結果的に予算内で収まるといったケースも実際にございます。特に、埼玉や所沢など、人気のエリアで土地が出にくい場所での家づくりを検討されている方にとっては、こうした情報が非常に有効になることがあります。

土地が見つからないリスクも考慮して

土地が見つからない期間が長引けば長引くほど、現在の家賃を払い続けることになります。この家賃も、総額で考えれば大きな負担です。土地が見つからないデメリットも加味して、多角的に土地探しを進めることが重要です。

会社選びのポイント

大手ハウスメーカーといっても、土地情報に強い会社とそうでない会社があります。また、それぞれの会社が持つ土地情報のネットワークや得意なエリアも異なります。

「どこに相談すればいいのか分からない」「どの大手ハウスメーカーが良い土地情報を持っているの？」といった疑問をお持ちの方は、ぜひ一度、おうちの買い方相談室さいたま中央店・所沢店にご相談ください。

私たちは、お客様の状況と希望エリアを詳しくヒアリングし、最適な土地探しのアプローチをご提案します。

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