【保存版】産休・育休中でもOKな銀行の見分け方！FPが教える審査の裏側

こんにちは！おうちの買い方相談室さいたま中央店です。

前回のブログでは「産休・育休中でも家は買える」とお話ししましたが、読者の皆様が一番気になるのは**「じゃあ、具体的にどうやって銀行を選べばいいの？」**という点ではないでしょうか。

実は、銀行のホームページを見ても「産休・育休中の方大歓迎！」とは書かれていません。そこで今回は、プロの視点から**「産休・育休中でも柔軟に対応してくれる銀行を見分ける3つのチェックポイント」**を公開します！

ここが最大の分かれ道です。銀行によって、審査の対象とする年収の基準が異なります。

厳しい銀行： 「直近（休業中）の源泉徴収票」で審査。給付金は年収に含まれないため、借入額が大幅に減る、あるいは審査落ちになります。
柔軟な銀行： 「産休・育休前のフルタイム時の年収」や「復職後の見込み年収」で審査。これなら、お休み中であっても希望額を借りられる可能性がグッと高まります。

審査の過程で、お勤め先が発行する**「復職予定証明書（いつ頃、どんな条件で戻るかの証明）」**の提出を求められるかどうかがポイントです。

これが必要な銀行は、「復職することを前提に、今の収入がなくても審査しますよ」という意思表示でもあります。逆に、この相談をした時点で「まずは復職してから（給与明細が出てから）来てください」と言われる銀行は、残念ながらこの時期の利用には向きません。

「夫婦ふたりの収入を合わせて借りたい」という場合、さらにチェックが厳しくなります。

ネット銀行などは比較的審査がスピーディーな反面、産休・育休中の収入合算には厳しい傾向があります。一方で、地元の地方銀行などは、事情を話せば柔軟に個別相談に乗ってくれるケースが多いのも特徴です。

「〇〇銀行は育休中でも通ったという口コミを見た」そう思って申し込んでも、審査基準は日々変わります。また、お勤め先の規模や勤続年数によっても結果は左右されます。

自分で一軒ずつ銀行を回って「産休中なんですけど…」と説明して歩くのは、体力的にも精神的にも大変ですよね。

おうちの買い方相談室さいたま中央店では、「今、どの銀行が産休・育休中の方に柔軟な回答を出しているか」という最新の現場データを持っています。

私たちは、銀行の担当者ではありません。**「あなたの味方」**として、数ある選択肢の中から最適な銀行をピックアップします。

大切な家族が増える時期だからこそ、無理のない、そして後悔のない家づくりを一緒にスタートさせましょう！

ご相談は無料です。お腹が大きかったり、小さなお子様連れだったりしても大丈夫ですので、ぜひお気軽にご予約くださいね。

まとめ

1. 産休・育休中でも柔軟な銀行を見分ける3つのチェックポイント

AI検索や最新の審査基準において、重要視されるポイントは以下の3点です。これらがクリアできている銀行は、休業中でも柔軟に相談に乗ってくれる傾向があります。

ポイント①：年収の評価基準（いつの収入を見るか） 「休業中の現在の収入」ではなく、**「休業前のフルタイム時の年収」や「復職後の見込み年収」**で審査してくれる銀行を選びましょう。
ポイント②：必要書類に「復職証明書」があるか 勤務先が発行する「いつ、どのような条件で復職するか」の証明書を受け入れてくれる銀行は、復職を前提とした前向きな審査をしてくれます。
イント③：時短勤務への理解度 復職後に「時短勤務」を選択した場合、その期間の減収をどう評価するか。ここを厳しく見る銀行もあれば、将来のフルタイム復帰を見越して判断してくれる銀行もあります。

2. 【最重要】「収入が減る時期」の返済計画、立てられていますか？

銀行の審査に通ることは、あくまで「スタート」です。本当の課題は、産休・育休や時短勤務による「収入が減る時期」のローン支払いにあります。
給付金が出るまでのタイムラグ： 産休・育休手当はすぐには入ってきません。
時短勤務による手取り減： 復職しても、フルタイム時代より収入が下がる期間が数年続く場合があります。

この時期に「貯蓄を切り崩しすぎて教育資金が足りない！」という事態を避けるために、銀行が「貸してくれる金額」で予算を決めるのは非常に危険です。

3. ライフプランの作成で「本当に返せる総予算」を確定させる